1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
76.3万円/㎡
前年比+32.7%
大田区
52.5万円/㎡
前年比-17.3%
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トーア大森マンション
東京都大田区大森北二丁目
京急本線 / 大森海岸駅 徒歩5分
1979年築 / 9階建 / 89戸 / SRC造
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価格偏差値
66.6
非常に割安
推定相場価格より21.1%割安
相場
4,918万円
64.8万円/㎡
3,042
4,293
5,544
6,794
AI査定結果
推定相場価格
4,918万円
64.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,293万円〜5,544万円
56.6万円/㎡〜73.1万円/㎡
推定賃料
21.5万円
0.28万円/㎡
推定利回り
6.6%
最終更新日: 2025年10月9日
トーア大森マンション
3,880万円（51.1万円/㎡）/ 1階 / 75.88㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴22件の平均平米単価は72.94万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（51.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて29.9%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/09 | 3,880万円 | 51.1万円 | 1階 | 75.88㎡ | 1R | 西 |
| 2025/09/26 | 3,980万円 | 52.5万円 | 1階 | 75.88㎡ | 1R | 西 |
| 2025/06/19 | 4,080万円 | 53.8万円 | 1階 | 75.88㎡ | 1R | 西 |
| 2025/05/17 | 4,599万円 | 78.2万円 | 3階 | 58.8㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/05/04 | 4,698万円 | 79.9万円 | 3階 | 58.8㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/04/15 | 4,480万円 | 76.2万円 | 5階 | 58.8㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/04/11 | 3,780万円 | 64.3万円 | 6階 | 58.8㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/03/22 | 3,980万円 | 67.7万円 | 6階 | 58.8㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/03/13 | 4,480万円 | 76.2万円 | 5階 | 58.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/06 | 4,590万円 | 78.1万円 | 4階 | 58.8㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/07/29 | 4,280万円 | 72.8万円 | 6階 | 58.8㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/07/27 | 4,590万円 | 76.8万円 | 4階 | 59.8㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/07/15 | 4,790万円 | 81.5万円 | 4階 | 58.8㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/07/11 | 4,790万円 | 80.1万円 | 4階 | 59.8㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/05/12 | 4,980万円 | 84.7万円 | 4階 | 58.8㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/05/06 | 4,180万円 | 71.1万円 | 6階 | 58.8㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/05/04 | 4,980万円 | 83.3万円 | 4階 | 59.8㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/12/05 | 3,980万円 | 67.7万円 | 5階 | 58.8㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/10/06 | 3,180万円 | 73.5万円 | 5階 | 43.24㎡ | 1SDK | 南 |
| 2023/09/26 | 3,680万円 | 76.5万円 | 5階 | 48.1㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/09/26 | 3,880万円 | 80.7万円 | 5階 | 48.1㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/09/04 | 3,380万円 | 78.2万円 | 5階 | 43.24㎡ | 1DK+S | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は55.64万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（51.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.2%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/09 | トーア大森マンション 大田区大森北二丁目 | 大森海岸駅5分 | 3,880万円 | 51.1万円 | 75.88㎡ | 1R | 1階 / 9階建 | 西 | 1979年 | 89戸 | SRC |
| 2025/09/26 | シャンボール洗足池 大田区東雪谷一丁目 | 洗足池駅3分 | 4,180万円 | 48.2万円 | 86.78㎡ | 3LDK以上 | 1階 / 8階建 | 南 | 1975年 | 47戸 | SRC |
| 2024/10/04 | 洗足ミナミプラザ 大田区南千束一丁目 | 長原駅3分 | 3,490万円 | 50.3万円 | 69.38㎡ | 2LDK+S | 3階 / 8階建 | 南東 | 1979年 | 108戸 | SRC |
| 2024/01/31 | 上池台スカイマンション 大田区上池台四丁目 | 長原駅9分 | 3,580万円 | 62.0万円 | 57.75㎡ | 3DK | 2階 / 9階建 | 南 | 1974年 | 61戸 | SRC |
| 2025/08/22 | ローズハイツ東雪ケ谷 大田区東雪谷五丁目 | 西馬込駅17分 | 3,699万円 | 58.6万円 | 63.11㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 1981年 | 51戸 | RC |
| 2025/01/31 | シャトレー北馬込 大田区北馬込一丁目 | 馬込駅9分 | 3,600万円 | 54.2万円 | 66.39㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 北東 | 1980年 | 39戸 | RC |
| 2023/07/09 | 仲池上センターハイツ 大田区仲池上一丁目 | 西馬込駅11分 | 3,480万円 | 57.0万円 | 61.05㎡ | 3DK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1982年 | 42戸 | RC |
| 2024/06/02 | 東急ドエルアルス久が原 大田区久が原二丁目 | 久が原駅14分 | 3,710万円 | 63.4万円 | 58.55㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1982年 | 59戸 | RC |
| 2024/02/08 | 多摩川ハイム1号棟 大田区下丸子二丁目 | 武蔵新田駅12分 | 4,950万円 | 63.1万円 | 78.5㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南東 | 1981年 | 110戸 | RC |
| 2025/01/25 | ネオコーポ南馬込 大田区南馬込一丁目 | 馬込駅5分 | 2,680万円 | 43.5万円 | 61.6㎡ | 3DK | 6階 / 9階建 | 南西 | 1978年 | 52戸 | SRC |
| 2025/01/10 | 秀和下丸子レジデンス 大田区下丸子二丁目 | 武蔵新田駅7分 | 4,180万円 | 56.2万円 | 74.4㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 1980年 | 53戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で32.7%上昇、大田区では17.3%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（51.1万円）は大田区の平均と比較して2.7%割安です。